
ドイツ税務のアップデート2025年4月
- 取得原価となる資本的支出:マンションの例
- 扶養費の支払い:現金での支払いは税務上認められなくなります
- 従業員の出張:特別前払リース料の期間按分
- 保護者の方へ:2025年から、子どもの保育費の税額控除が拡大されます
1. 取得原価となる資本的支出:マンションの例
ドイツ所得税法(EStG)第6条第1項第1a号によると、建物の取得から3年以内に修繕や更新が行われ、その純支出額が建物本体の取得費用の15%を超える場合、当該支出は建物の取得原価に分類されます。取得原価に分類された場合は、支出年度に全額費用計上することはできず、建物の減価償却期間にわたって費用計上されることになります。ヘッセン州財政裁判所は、区分所有マンションについては2つの特別な考慮事項があることを指摘しています。
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